離婚の時、持ち家の財産分与
自宅で出来る大損しない方法
＜PR＞
このページでは離婚したいと思っているあなたに、財産分与に関して説明。
「離婚の時に損しない方法」を紹介。
離婚する際に家の財産分与が大事
離婚する際に、『財産分与』で資産を互いに、納得する形で分け合いますよね。
その時に持ち家(一戸建て・マンション)だった場合、ある事をやっておかないと大損してしまう可能性があります。
- 離婚後はどっちが住むのか？
- 家を売り現金化するのか？
- ローンが残っている分は返済はどうするか？
どれを選択するにしても、離婚の際には双方にとって、ベストな選択が重要になります。
離婚の時、持ち家の財産分与で大損しない為に！
今からすべきことは1つだけあります。
それは、今の持ち家の価格を知る事。
現在の持ち家の価格が分かれば、資産整理や慰謝料・養育費の部分の話も公平に！
売った金額で、住宅ローンが完済できるかわかる。「売る」「売らない」の判断もできる
家の価格を知る事で、財産分与の部分などもスムーズに行くかと思います。
逆に持ち家の価格分からず離婚した場合
- 家をどーするか決められなく、離婚できない
- 財産分与の部分で、相手に有利に進められ大損する可能性大
相手任せでなく、自分で家の価格を確認しないと後悔するので注意
離婚準備、60秒の入力。家の価値知る方法
それでは、どーしたら家の価値が分かるのか？というと
ネットで簡単に、複数の不動産会社に査定依頼できるイエウールというサイトがあります。
家やマンションを査定する際に、一括で大手企業から地元の不動産業者まで依頼可能。
家のソファーで、寝ころびながらでも使える無料サービス。
このサービスのすごい所は
全国1,600の不動産会社の中から最大6社を選べて、最高査定額を教えてくれます。
イエウールで不動産のおおよその築年数・間取り・住所等を入力すると、提携している不動産に物件情報が送られます。
そうすると、物件を仲介したい不動産会社が他社に取られないよう、高い金額を提示。
不動産会社が競ってくれるので、より高い査定価格に出会える可能性が高い
しかも査定に必要な情報は住所・敷地面接・建物面積・間取り・築年数のみ。
正確に分からなくて、おおよその情報で査定の最高額を算出してくれます。
(完全無料)たった60秒！イエウールで不動産の最高額いくらか査定依頼する⇒
＼住んでる地域別の不動産売値チェック↓／
| 北海道・東北 | 北海道│青森│岩手│宮城│秋田│山形│福島 |
|---|---|
| 北陸・甲信越 | 山梨│長野│新潟│富山│石川│福井 |
| 関東 | 東京│神奈川│千葉│埼玉│茨城│栃木│群馬 |
| 東海 | 愛知│静岡│岐阜│三重 |
| 関西 | 大阪│兵庫│京都│滋賀│奈良│和歌山 |
| 中国 | 岡山│広島│島根│鳥取│山口 |
| 四国 | 愛媛│香川│高知│徳島 |
| 九州・沖縄 | 福岡│佐賀│長崎│熊本│大分│宮崎│鹿児島│沖縄 |
口コミを調べてみると、査定額よりも売却額が1,100万円も高くなるケースが見られました。
イエウールを利用の口コミ
査定額1,500万円→売却額2,600万円
もともと築36年の物件、損をできるだけしなかったら良しとしようという気でしたが、実際は担当者と相談の結果強気の金額で売り出し、相場よりかなり高く売れた。また、買った値段よりも数百万も高く売れた
築36年の物件だった為、買った金額より安くなるかなと思っていたが、非常に綺麗かつ、場所もいい、駐車場3台、等いい物件なので強気でいきましょうと言われ、差定額より1000万程上乗せで始めたが、思った以上に長引いた為この点数です
(40歳 男性)
査定額3,400万円→売却額3,250万円
離婚をきっかけに売却となりました。不安だった点としては値段をいくらにすれば売れるのかと売れなかった場合にどうしようか非常に不安でした。金額も大きく税金などの知識もなかったのでその点も不安でした。
思った値段よりも高い値段で売ることができました。見学対応などもとても真摯に対応頂き満足できる金額で売却することができて担当の方に感謝です。様々広告なども積極に対応頂き常に動きが分かったのも満足のポイントになりました。
(36歳 男性)
査定額2,000万円→売却額2,240万円
親が38年前に購入した時よりも500万高く売れたのには本当に驚いた。いい不動産会社といい担当者に出会えて本当に良かったと思っている。
とても信頼できる担当者だった。査定額が他社より高かった上に、査定額以上で売却できた。売却に感じて不安なことは何でも相談でき、すぐに回答も得られた。
(44歳 女性)
※出典: 株式会社Speee提供イエウール利用者の口コミより
こんな人にイエウールはおすすめ
- 持ち家を最高価格で売却したい方
- 買い手を早く見つけたい方
- 今の不動産の価値を知りたい方
- 売れないマンションを売りたい方
- 不動産の査定額見積もり比較したい方
＼不動産売却で大損しない為に／
▲60秒・完全無料・全国対応▲
不動産の売り時は2025年はかなり良い
厚生労働省が発表している不動産取引価格指数だと、今売値が非常に良いです。
- 厳しい審査を通過の優良会社が、競い不動産の最高査定額を提示
- スマホで60秒、完全無料サービスなので一切お金はかからない
- 売るかどうか検討するために価格を査定するでもOK
不動産価格が上がっている理由
・国内インフレーション
・世界情勢による建築費が高騰
・不動産ローンの金利がいつ上がるか分からない
タイミングを逃すと、家の価値はどんどんと下がる一方ですので、
家を売りたい人はもちろんですが、すぐに売る気がなくても損をしないように、家の価値を把握したり、不動産会社の話を聞いて検討しましょう
便利なサービスで、イエウールは不動産査定サービスの定番なので、家の価値を把握に利用しておきましょう。
＼知らないと損する売値を比較／
▲完全無料・査定して検討だけもOK▲
＼住んでる地域別の不動産売値チェック↓／
| 北海道・東北 | 北海道│青森│岩手│宮城│秋田│山形│福島 |
|---|---|
| 北陸・甲信越 | 山梨│長野│新潟│富山│石川│福井 |
| 関東 | 東京│神奈川│千葉│埼玉│茨城│栃木│群馬 |
| 東海 | 愛知│静岡│岐阜│三重 |
| 関西 | 大阪│兵庫│京都│滋賀│奈良│和歌山 |
| 中国 | 岡山│広島│島根│鳥取│山口 |
| 四国 | 愛媛│香川│高知│徳島 |
| 九州・沖縄 | 福岡│佐賀│長崎│熊本│大分│宮崎│鹿児島│沖縄 |
